С гражданином заключен договор маневренного жилищного фонда на неопределенный период. Можно ли данный договор перевести (переименовать) в договор социального найма?
Нормы действующего гражданского и жилищного законодательства не предусмотрен механизм перевода (переименования) договоров.
По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем (ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
Жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).
Договор социального найма и договор найма специализированного жилого помещения являются разными договорами, с отличным предметом договора, регламентируется разными нормами и разделами ЖК РФ.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания (ст. 95 ЖК РФ). Договор же социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия — ч. 2 ст. 60 ЖК РФ {КонсультантПлюс}.
